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《中級會計實務》知識點：成本模式下投資性房地產的處置

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中級會計實務知識點：成本模式下投資性房地產的處置

企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益（將實際收到的處置收入計入其他業務收入，所處置投資性房地產的賬面價值計入其他業務成本）。

1.收到處置收入時　

借：銀行存款　

貸：其他業務收入

　　應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）　　

2.結轉投資性房地產賬面價值

借：其他業務成本

投資性房地產累計折舊　

投資性房地產減值準備　　

貸：投資性房地產　

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