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中級會計職稱《中級會計實務(wù)》知識點(diǎn)：單項資產(chǎn)

具有商業(yè)實質(zhì)單項資產(chǎn)的交換

以公允價值計量的非貨幣性資產(chǎn)交換的會計處理

條件：非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質(zhì)且換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)的公允價值能夠可靠計量。

換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)的公允價值，應(yīng)按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第39號公允價值計量》的規(guī)定確定。

（一）單項資產(chǎn)的交換

1.換入資產(chǎn)的成本

方法一：

換入資產(chǎn)成本＝換出資產(chǎn)不含稅公允價值＋支付的不含稅的補(bǔ)價（－收到的不含稅補(bǔ)價）＋應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)

【提示1】（一般情況下）：不含稅補(bǔ)價＝換入與換出資產(chǎn)的不含稅公允價值的差額

方法二：

換入資產(chǎn)成本＝換出資產(chǎn)含稅公允價值＋支付的銀行存款（－收到的銀行存款）－可抵扣的增值稅進(jìn)項稅額＋應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)

【提示2】（一般情況下）：支付或收到的銀行存款（含稅補(bǔ)價）＝換入與換出資產(chǎn)的含稅公允價值的差額

【提示3】：如果題目中，沒有給對方換出資產(chǎn)的公允價值，則用方法二公式計算換入資產(chǎn)成本。

2.換出資產(chǎn)的公允價值與其賬面價值之間的差額

（1）換出資產(chǎn)為存貨的，應(yīng)當(dāng)作為銷售處理，以其公允價值確認(rèn)收入，同時結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)的成本。

（2）換出資產(chǎn)為固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的，換出資產(chǎn)公允價值與換出資產(chǎn)賬面價值的差額，計入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出。

（3）換出資產(chǎn)為長期股權(quán)投資、金融資產(chǎn)的，換出資產(chǎn)公允價值與其賬面價值的差額，計入投資收益。

（4）換出資產(chǎn)為投資性房地產(chǎn)的，以其公允價值確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入，同時結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本。

3.應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)

（1）應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)不包括增值稅銷項稅額；

（2）除增值稅銷項稅額以外的，如果為換出資產(chǎn)而發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)，則計入換出資產(chǎn)處置損益；如果為換入資產(chǎn)而發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)，則計入換入資產(chǎn)的入賬成本。

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