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中級職稱知識點《中級會計實務》：持有待售的固定資產

劃分為持有待售的條件：

（1）企業已經就處置該非流動資產作出決議；

（2）企業已經與受讓方簽訂了不可撤銷的轉讓協議；

（3）該項轉讓將在一年內完成。

【提示】 持有待售的處置組包括資產組和單項資產；如果處置組是一個資產組，應當包括與其相關的企業合并中取得的商譽。

持有待售的處理：按照賬面價值與公允價值減去處置費用后的凈額熟低進行計量，以后期間不計提折舊，也不計提減值準備。

在轉為持有待售時，需要調整該資產的凈殘值：預計凈殘值=公允價值-處置費用（或清理費用）

原賬面價值調整后的預計凈殘值，差額計提減值

原賬面價值調整后的預計凈殘值，將預計凈殘值調整至原賬面價值。

報表披露：企業應當在報表附注中披露持有待售的固定資產名稱、賬面價值、預計處置費用和預計處置時間等。

不再持有待售：不再滿足持有待售條件時，應停止將其劃歸為持有待售，并按下列兩項中較低者計量：（1）該資產或處置組被劃歸為持有待售之前的賬面價值，按照其假定在沒有被劃歸為持有待售的情況下原應確認的折舊、攤銷或減值進行調整后的金額；（2）決定不再出售之日的可收回金額。

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