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注冊會計師《稅法》第六章城鎮土地使用稅納稅義務人和征稅范圍

城鎮土地使用稅納稅義務人和征稅范圍

(提供城鎮土地使用稅)城鎮土地使用稅是以國有土地或集體土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據，對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。

一、城鎮土地使用稅納稅義務人

在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人。具體規定：

(1)擁有土地使用權的單位和個人，為納稅義務人。

(2)擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅義務人。

(3)土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅義務人。

(4)土地使用權共有的，共有各方都是納稅義務人，由共有各方分別納稅。

二、城鎮土地使用稅征稅范圍

城鎮土地使用稅的征稅范圍，包括在城市、縣城、建制鎮和工礦區內的國家所有和集體所有的土地。

對建立在城市、縣城、建制鎮和工礦區以外的工礦企業則不需要繳納城鎮土地使用稅。

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