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1.擔(dān)保的概念和法律對擔(dān)保合同的規(guī)定

擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度;擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。要熟悉擔(dān)保合同的效力。

1.保證合同的內(nèi)容包括(　　)。

A.保證的方式

B.保證的期間

C.保證擔(dān)保的范圍

D.保證人的住所

E.債務(wù)人履行債務(wù)的期限

2.保證合同是(　　)訂立的合同。

A.債權(quán)人與債務(wù)人

B.債權(quán)人與保證人

C.債務(wù)人與保證人

D.債權(quán)人與債務(wù)人和保證人

2.建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和保證責(zé)任

保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同，保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(1)被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(3)保證的方式;(4)保證擔(dān)保的范圍;(5)保證的期間;(6)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

保證的方式有兩種：(1)一般保證;(2)連帶責(zé)任保證。保證合同生效后，保證人就應(yīng)當(dāng)在合同約定的保證范圍和保證期間承擔(dān)保證責(zé)任。

建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類：(1)施工投標(biāo)保證金;(2)施工合同履約保證金;(3)工程款支付擔(dān)保;(4)預(yù)付款擔(dān)保。

3.當(dāng)事人以(　　)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。

A.交通運(yùn)輸工具

B.建筑物和其他土地附著物

C.生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品

D.正在建造的船舶、航空器

E.建設(shè)用地使用權(quán)

4.按照《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，可以作為保證人的是(　　)。

A.政府機(jī)關(guān)

B.某高等學(xué)校

C.廠礦的職能部門

D.有限責(zé)任公司

3.法律對抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定

(1)抵押權(quán)。抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償;《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》關(guān)于抵押物和抵押的效力的規(guī)定;法律對實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的規(guī)定。

(2)質(zhì)權(quán)。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利的價(jià)款優(yōu)先受償;質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。

(3)留置權(quán)。留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償;法律規(guī)定債權(quán)人可以行使留置權(quán)的情形;留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置物的義務(wù)。

(4)定金。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

5.甲施工企業(yè)在銀行辦理投標(biāo)保函，銀行要求甲提供反擔(dān)保。則甲提供的以下單證，能夠質(zhì)押的有(　　)。

A.倉單、提單

B.匯票、支票

C.依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票

D.房屋所有權(quán)證書

E.建設(shè)用地

6.為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔(dān)保是(　　)。

A.施工投標(biāo)保證金

B.施工合同履約保證金

C.工程款支付擔(dān)保

D.預(yù)付款擔(dān)保

同步練習(xí)答案

1.ABCE2.B3.ACD4.D5.ABC6.B

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