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二建施工管理重難點:單價合同的特點

考點：單價合同的特點

單價合同的特點如下：

(1)單價優先。

(2)單價合同允許隨工程量變化而調整工程總價，業主和承包商都不存在工程量方面的風險，對合同雙方都比較公平。

(3)在招標前，發包單位無需對工程范圍做出完整的、詳盡的規定，從而可以縮短招標準備時間，投標人也只需對所列工程內容報出自己的單價，從而縮短投標時間。

(4)業主需要安排專門力量來核實已經完成的工程量，需要在施工過程中花費不少精力，協調工作量大。

(5)用于計算應付工程款的實際工程量可能超過預測的工程量，即實際投資容易超過計劃投資，對投資控制不利。

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