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中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》知識(shí)點(diǎn)：價(jià)值工程基本原理

一、價(jià)值工程的含義

1. 價(jià)值工程(VE)是以提高產(chǎn)品或作業(yè)價(jià)值為目的，通過(guò)有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。

2. 價(jià)值工程公式：V=F/C

3. 價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本等三個(gè)基本要素。

二、價(jià)值工程的特征

1. 價(jià)值工程的目標(biāo)--以最低的壽命周期成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，使用戶和企業(yè)獲得理想的經(jīng)濟(jì)效益;

2. 價(jià)值工程的核心--對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析;

3. 價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)考慮;

4. 價(jià)值工程是以集體智慧開(kāi)展的有計(jì)劃、有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的管理活動(dòng)。

三、提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑(根據(jù)公式 V=F/C)

1. 功能↑，成本-;

2. 功能-，成本↓;

3. 功能↑，成本↓;

4. 輔助功能↓，成本↓↓;

5. 功能↑↑，成本↑。

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