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固定資產(chǎn)改擴建賬務(wù)處理
1、確認拆除部分固定資產(chǎn)的損失(為拆除部分資產(chǎn)價值扣除殘值收入)
借:營業(yè)外支出
貸:待處理財產(chǎn)損溢(拆除部分資產(chǎn)的賬面價值)
取得殘值收入
借:銀行存款
貸:待處理財產(chǎn)損溢
同時
借:待處理財產(chǎn)損溢 (殘值收入)
貸:營業(yè)外支出
2、轉(zhuǎn)入改擴建、修繕成本
借:在建工程
貸:非流動資產(chǎn)基金-在建工程
同時 借:非流動資產(chǎn)基金-固定資產(chǎn)
待處理財產(chǎn)損溢(拆除部資產(chǎn)賬面價值-殘值收入)
累計折舊(對應(yīng)的累計折舊)
貸:固定資產(chǎn) (原整體資產(chǎn)賬面原值)
3、按照實際發(fā)生費用
借:事業(yè)支出-其他資本性支出-大型修繕
貸:銀行存款(零余額賬戶用款額度、財政補助收入)
同時 借:在建工程
貸:非流動資產(chǎn)基金-在建工程
4、借入的工程專門借款利息
借:其他支出
貸:銀行存款
同時 借:在建工程
貸:非流動資產(chǎn)基金-在建工程
5、完工驗收
借:固定資產(chǎn)
貸:非流動資產(chǎn)基金-固定資產(chǎn)
同時 借:非流動資產(chǎn)基金-在建工程
貸:在建工程
房屋、建筑物固定資產(chǎn)改擴建如何進行稅務(wù)處理?
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2011年第34號)規(guī)定,企業(yè)對房屋、建筑物固定資產(chǎn)在未足額提取折舊前進行改擴建的,如屬于推倒重置的,該資產(chǎn)原值減除提取折舊后的凈值,應(yīng)并入重置后的固定資產(chǎn)計稅成本,并在該固定資產(chǎn)投入使用后的次月起,按照稅法規(guī)定的折舊年限,一并計提折舊;如屬于提升功能、增加面積的,該固定資產(chǎn)的改擴建支出,并入該固定資產(chǎn)計稅基礎(chǔ),并 從改擴建完工投入使用后的次月起,重新按稅法規(guī)定的該固定資產(chǎn)折舊年限計提折舊,如該改擴建后的固定資產(chǎn)尚可使用的年限低于稅法規(guī)定的最低年限的,可以按尚可使用的年限計提折舊。
固定資產(chǎn)改擴建賬務(wù)處理應(yīng)該怎么做?確認拆除部分固定資產(chǎn)的損失(為拆除部分資產(chǎn)價值扣除殘值收入),計入營業(yè)外支出,對于轉(zhuǎn)入改擴建、修繕成本,計入在建工程,固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)時,將在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。
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