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工程項目設備租金的賬務處理

答：設備租賃的最大特點在于，承租人租入資產(chǎn)的目的僅限于獲得短期或臨時的資產(chǎn)使用權，不考慮取得所有權。出租人僅是為了獲取租金收入而不準備轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的所有權，仍然承擔著與資產(chǎn)所有權有關的風險和報酬。

租賃期開始日，承租人不將租入資產(chǎn)的使用權資本化，會計上的主要問題是解決應支付的租金與計入當期費用的關系。對出租人而言，經(jīng)營租賃資產(chǎn)仍按自有資產(chǎn)核算和管理，包括在資產(chǎn)負債表的相關項目內(nèi)。會計上的主要問題是解決應收租賃與計入當期收入的關系、經(jīng)營租賃資產(chǎn)折舊的計提。

其次，就是要針對所屬項目的實際操作，例如：

借：長期待攤費用

貸：銀行存款

出租工程項目設備租金收入的賬務處理

租賃，出租的僅是閑置資產(chǎn)，租金收入作為企業(yè)的其他業(yè)務收入核算；租賃期內(nèi)計提的資產(chǎn)折舊，相應作為其他業(yè)務支出處理；對經(jīng)營出租資產(chǎn)，通過“固定資產(chǎn)—租出固定資產(chǎn)”明細賬戶核算。

對租賃公司而言，租賃是其主營業(yè)務，取得的資產(chǎn)專供出租之用。為了與融資出租資產(chǎn)相區(qū)別，對以經(jīng)營租賃方式出租的資產(chǎn)，應專設“經(jīng)營租賃資產(chǎn)”、“經(jīng)營租賃資產(chǎn)累計折舊”賬戶，分別核算其實際成本及累計折舊。租金收入應確認為企業(yè)的主營業(yè)務收入可通過“主營業(yè)務收入”或?qū)ＴO“租賃收入”賬戶核算；租賃期內(nèi)對租賃資產(chǎn)計提的折舊，則確認為主營業(yè)務成本。如有應收的租金，則通過“應收賬款”賬戶核算。

租金收入　　 借：銀行存款

貸：租賃收入

其他業(yè)務收入

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