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一級建造師《項目管理》必背考點：施工承包合同的內(nèi)容

知識點：施工承包合同的內(nèi)容

【考頻指數(shù)】★★★★

【考點精講】

一、發(fā)包人的責任和義務(wù)

1.組織圖紙會審和設(shè)計交底，不得晚于開工日期前14天向承包人提供圖紙;

2.對化石、文物的保護;

3.出入現(xiàn)場的權(quán)利;

4.場外交通;

5.場內(nèi)交通;

6.許可或批準;

7.提供施工現(xiàn)場，最遲于開工日期前7天移交施工現(xiàn)場;

8.提供施工條件;

9.提供基礎(chǔ)資料，并為準確性負責;

10.資金來源證明及支付擔保;

11.支付合同價款;

12.組織竣工驗收;

13.現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議。

二、進度控制的主要條款內(nèi)容

1.承包人的工期延誤

由于承包人原因造成工期延誤，承包人應支付逾期竣工違約金。

2.竣工日期

(1)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明。

(2)因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期。

(3)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

三、質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容

1.承包人的質(zhì)量管理

承包人應在施工場地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機構(gòu)，配備專職質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢查制度。承包人應在合同約定的期限內(nèi)，提交工程質(zhì)量保證措施文件，報送監(jiān)理人審批。

2.監(jiān)理人的質(zhì)量檢查

監(jiān)理人的檢查和檢驗，不免除或減輕承包人按合同約定應負的責任。

3.監(jiān)理人重新檢查

承包人覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并支付承包人合理利潤;經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

4.缺陷責任與保修

(1)缺陷責任期自實際竣工日期起計算。

(2)工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

【經(jīng)典例題】

1.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF--)，以書面形式提供有關(guān)水文地質(zhì)勘探資料和地下管線資料，提供現(xiàn)場測量基準點、基準線和水準點有關(guān)資料，是()的責任和義務(wù)。

A.發(fā)包人

B.設(shè)計單位

C.承包人

D.監(jiān)理人

【答案】A

【解析】本題考查的是發(fā)包方的責任與義務(wù)。以書面形式提供有關(guān)水文地質(zhì)勘探資料和地下管線資料，提供現(xiàn)場測量基準點、基準線和水準點有關(guān)資料，是發(fā)包人的責任和義務(wù)。

2.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF--)，工作缺陷責任期自()起計算。

A.合同簽訂日期

B.竣工驗收合格之日

C.實際竣工日期

D.頒發(fā)工程接收證書之日

【答案】C

【解析】本題考查的是缺陷責任與保修。缺陷責任期自實際竣工日期起計算，合同當事人應在專用合同條款約定缺陷責任期的具體期限，但該期限最長不超過24個月。

3.某工程竣工驗收階段，承包人于6月1日向工程師送交了竣工驗收報告;發(fā)包人于6月15日組織生產(chǎn)設(shè)備啟動試車檢驗;6月18日試車完畢后發(fā)包人、承包人、工程師和設(shè)計代表在試車記錄上簽字確認質(zhì)量合格;工程師于6月20日簽發(fā)工程移交證書。則承包人的實際竣工日應為()。

A.6月15日

B.6月1日

C.6月18日

D.6月20日

【答案】B

【解析】本題考查的是實際竣工日。承包人的實際竣工日為承包人提交竣工驗收申請報告之日，并在工程接收證書中載明。

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