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一級建造師考試建筑工程實務章節考點：造價計算與控制

【考點】工程量清單組成

分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規費項目清單、稅金項目清單;

【考點】發包人應承擔的價款

下列影響合同價款的因素出現，應由發包人承擔：

1)國家法律、法規、規章和政策變化;

2)省級或行業建設主管部門發布的人工費調整;

3)工程量清單中出現漏項、工程量偏差，以及工程變更引起的工程量增減;

4)雙方對設備材料漲幅超過一定比例的調整約定;

5)其他。

【考點】不得作為競爭性的費用

安全文明施工費、規費、稅金

背景

某酒店工程，建筑面積0m2，地下1層，地上15層，現澆鋼筋混凝土框架結構。建設單位依法進行招標，投標報價執行《建設工程工程量清單計價規范》GB0-。共有甲、乙、丙等8家單位參加了工程投標。經過公開開標、評標，最后確定甲施工單位中標。建設單位與甲施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF--)簽訂了施工總承包合同。

合同部分條款約定如下：(1)本工程合同工期549d;(2)本工程采取綜合單價計價模式;(3)包括安全文明施工費的措施費包干使用;(4)因建設單位責任引起的工程實體設計變更發生的費用予以調整;(5)工程預付款比例為10%。

工程投標及施工過程中，發生了下列事件：

事件一：在投標過程中，乙施工單位在自行投標總價基礎上下浮5%進行報價。評標小組經認真核算，認為乙施工單位報價中的部分費用不符合《建設工程工程量清單計價規范》GB0--中不可作為競爭性費用條款的規定，給予廢標處理。

事件二：甲施工單位投標報價書情況是：土石方工程量650m3，定額單價人工費8.40元/m3、材料費12.00元/m3、機械費1.60元/m3。分部分項工程量清單合價為萬元，措施費項目清單合價為360萬元，暫列金額為50萬元，其他項目清單合價120萬元，總包服務費為30萬元，企業管理費15%，利潤為5%，規費為225.68萬元，稅金為3.41%。

事件三：甲施工單位加強對勞務分包單位的日常管理，堅持開展勞務實名制管理工作。

事件四：在基坑施工中，由于正值雨期，施工現場的排水費用比中標的費用超出3萬元。甲施工單位及時向建設單位提出了索賠要求，建設單位不予支持。

【問題】

(1)事件一中，評標小組的做法是否正確?并指出不可作為競爭性費用項目的分別是什么?

(2)事件二中，甲施工單位所報的土石方分項工程綜合單價是多少元/m3。中標造價是多少萬元?工程預付款金額是多少萬元?(均需列式計算，答案保留小數點后兩位)

(3)事件三中，按照勞務實名制管理要求，在勞務分包單位進場時，甲施工單位應要求勞務分包單位提交哪些資料進行備案?

(5)事件四中，甲施工單位的索賠是否成立?

【參考答案】

(1)評標小組的做法是正確的。

在投標過程中，不可作為競爭性費用項目的分別有：安全文明施工費(或安全施工費、文明施工費、環境保護費、臨時設施費)、規費、稅金。

(2)土石方分項工程綜合單價=(人工費+材料費+機械費)x(1+15%)x(1+5%)

=(8.4+12+1.6)x(1+15%)x(1+5%)

=26.57元/m3。

中標造價=(分部分項工程量清單合價+措施費項目清單合價+其他項目清單合價+規費)x(1+3.41%)

=(+360+120+225.68)x(1+3.41%)

=.36萬元。

工程預付款=(中標造價-暫列金額)xl0%

=(.36-50)x10%

=915.94萬元。

(3)甲施工單位應要求勞務分包單位提交備案的資料有：

1)進場施工人員花名冊;

2)身份證復印件;

3)勞動合同文本復印件;

4)崗位技能證書復印件。

(4)甲施工單位的索賠不成立。

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