盤錦一級建造師培訓班，選擇培訓機構的時候要注意考察機構的實力和師資。

一級建造師《建筑實務》真題案例題三(網友文字版)

三、案例分析題

某建設單位投資興建一辦公樓,投資概算0.00萬元,建筑面積0m3;鋼筋混凝土框架-剪力墻結構,地下2層,層高4.5m地上18層。層高3.6m;采取工程總承包交鑰匙方式對外公開招標,招標范圍為工程至交付使用全過程。經公開招投標,A工程總承包單位中標。A單位對工程施工等工程內容進行了招標。

B施工單位中標了本工程施工標段,中標價為0萬元。部分費用如下:安全文明施工費340萬元,其中按照施工計劃安全文明施工費為226萬元;夜間施工增加費22萬元;特殊地區施工增加費36萬元;大型機械進出場及安拆費86萬元;腳手架費220萬元;模板費用105萬元;施工總包管理費54萬元;暫列金額300萬元。

B施工單位中標后第8天,雙方簽訂了項目工程施工承包合同,規定了雙方的權利、義務和責任。部分條款如下:工程質量為合格;除鋼材及混凝土材料價格浮動超出±10%(含10%)、工程設計變更允許調整以外,其他一律不允許調整;工程預付款比例為10%;合同工期為485日歷天,于2月1日起至5月31日止。

B施工單位根據工程特點、工作量和施工方法等影響勞動效率因素,計劃主體結構施工工期為120天,預計總用工為5.76萬個工日,每天安排2個班次,每個班次工作時間為7個小時。

A工程總承包單位審查結算資料時,發現B施工單位提供的部分索賠資料不完整,如:原圖紙設計室外回填土為2：8灰土,實際施工時變更為級配砂石,B施工單位僅僅提供了一份設計變更單,要求B施工單位補充相關資料。

問題:

1.除設計階段,施工階段以外,工程總承包項目管理的接班程序還有哪些?

2.A工程總承包單位與B施工單位簽訂的施工承包合同屬于哪類合同?列式計算措施項目費、預付款各為多少萬元?

3.與B施工單位簽訂的工程施工承包合同中,A工程總承包單位應承擔哪些主要義務?

4.計算主體施工階段需要多少名勞動力?編制勞動力需求計劃時,確定勞動效率通常還應考慮哪些因素?

5.A工程總承包單位的費用變更控制程序有哪些?B施工單位還需補充哪些索賠資料?

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