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一建項目管理復習：建設工程監理的工作性質、任務和方法

監理的工作性質

工程監理單位與業主(建設單位)應當在實施工程監理前以書面形式簽訂監理合同。合同條款中應當明確合同履行期限、工作范圍和內容、雙方的義務和責任、監理酬金及其支付方式，以及合同爭議的解決辦法等。

工程監理的工作性質特點有服務性、科學性、獨立性和公平性。

監理的工作任務

工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。未經監理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監理工程師簽字.建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。

監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監理。

監理的工作方法

工程建設監理規劃應在簽訂委托監理合同及收到設計文件后開始編制，完成后必須經監理單位技術負責人審核批準，并應在召開第一次工地會議前報送業主;且應由總監理工程師主持，專業監理工程師參加編制。

對中型及中型以上或專業性較強的工程項目，項目監理機構應編制工程建設監理實施細則。工程建設監理實施細則應在工程施工開始前編制完成，并必須經總監理工程師批準，工程建設監理實施細則應由各有關專業的專業工程師參與編制。

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