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融資租賃售后回租租金計算

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融資租賃售后回租租金計算,資產轉讓收益應計入當期損益,而在售后租回交易中,資產的售價與資產的租金是相互聯系的,因此,資產的轉讓損益在以后各會計期間予以攤銷,而不作為當期損益考慮。如果不太了解沒有關系,本文數豆子搜集整理了相關信息,請大家參考。

融資租賃售后回租租金計算

答:(1)按支付間隔期的長短,可以分為年付、半年付、季付和月付等方式。

(2)按在期初和期末支付,可以分為先付租金和后付租金兩種。

(3)按每次支付額,可以分為等額支付和不等額支付兩種。

租金的計算大多采用等額年金法。等額年金法下,通常要根據利率和租賃手續費率確定一個租費率,作為折現率。

 

售后回租特點

1、在出售回租的交易過程中,出售/承租人可以毫不間斷地使用資產;

2、資產的售價與租金是相互聯系的,且資產的出售損益通常不得計入當期損益;

3、出售/承租人將承擔所有的契約執行成本(如修理費、保險費及稅金等);

4、出售/承租人可從出售回租交易中得到納稅的財務利益。

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