個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與或受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)免稅證明簡(jiǎn)化
- 發(fā)表于:2018-10-02 13:46:25
- 分類:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與或受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)免稅證明簡(jiǎn)化
應(yīng)報(bào)送哪些資料?
(一)應(yīng)報(bào)送的基本資料
納稅人在辦理個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與或受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅手續(xù)時(shí),應(yīng)報(bào)送《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》、雙方當(dāng)事人的身份證明原件及復(fù)印件(繼承或接受遺贈(zèng)的,只須提供繼承人或接受遺贈(zèng)人的身份證明原件及復(fù)印件)、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。
(二)區(qū)分不同情形應(yīng)報(bào)送的資料
屬于以下四類情形之一的,納稅人還應(yīng)分別提交相應(yīng)證明資料:
1.離婚分割財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)提交:
(1)離婚協(xié)議或者人民法院判決書(shū)或者人民法院調(diào)解書(shū)原件及復(fù)印件;
(2)離婚證原件及復(fù)印件。
2.親屬之間無(wú)償贈(zèng)與的,應(yīng)當(dāng)提交:
(1)無(wú)償贈(zèng)與配偶的,提交結(jié)婚證原件及復(fù)印件;
(2)無(wú)償贈(zèng)與父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的,提交戶口簿或者出生證明或者人民法院判決書(shū)或者人民法院調(diào)解書(shū)或者其他部門(mén)(有資質(zhì)的機(jī)構(gòu))出具的能夠證明雙方親屬關(guān)系的證明資料原件及復(fù)印件。
3.無(wú)償贈(zèng)與非親屬撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系人的,應(yīng)當(dāng)提交:
人民法院判決書(shū)或者人民法院調(diào)解書(shū)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)(贍養(yǎng))關(guān)系證明或者其他部門(mén)(有資質(zhì)的機(jī)構(gòu))出具的能夠證明雙方撫養(yǎng)(贍養(yǎng))關(guān)系的證明資料原件及復(fù)印件。
4.繼承或接受遺贈(zèng)的,應(yīng)當(dāng)提交:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡證明原件及復(fù)印件;
(2)經(jīng)公證的能夠證明有權(quán)繼承或接受遺贈(zèng)的證明資料原件及復(fù)印件。
公告帶來(lái)哪些變化?
(一)統(tǒng)一了營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅免稅證明資料。公告將個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與或受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅須提供的證明資料進(jìn)行了統(tǒng)一和歸并,并區(qū)分離婚分割財(cái)產(chǎn)、無(wú)償贈(zèng)與親屬、無(wú)償贈(zèng)與非親屬撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系人、繼承或接受遺贈(zèng)4種情形,分類予以列示,消除了原管理規(guī)定中兩個(gè)稅種免稅證明資料的差異,有利于規(guī)范稅務(wù)機(jī)關(guān)的操作,方便納稅人對(duì)照提供。
(二)簡(jiǎn)化了辦理免稅手續(xù)須提供的證明資料。公告從便利納稅人辦理免稅手續(xù)的角度出發(fā),對(duì)所需證明資料進(jìn)行了簡(jiǎn)化。如:父母無(wú)償贈(zèng)與子女的,只要戶口簿能夠證明雙方親屬關(guān)系,提供戶口簿即可。
(三)增加了證明資料的可選擇性。公告列舉了證明資料的多種形式,并以“或者”的方式進(jìn)行表述,為納稅人提供了多種選擇,方便納稅人提供。如:離婚分割財(cái)產(chǎn)的,納稅人只須提供離婚證和離婚協(xié)議(或者人民法院判決書(shū)或者人民法院調(diào)解書(shū))即可。
(四)重申了公證資料的核心內(nèi)容。財(cái)產(chǎn)關(guān)系的轉(zhuǎn)移,涉及民法通則、婚姻法、繼承法等多部法律,關(guān)系當(dāng)事人的切身利益,必要的證明資料是劃清稅收征免界限的關(guān)鍵。因此,公告對(duì)于特定情形的贈(zèng)與、繼承或接受遺贈(zèng)的,將公證資料列入了證明資料范疇,但辦理免稅所需的公證資料只需證明雙方的親屬關(guān)系或撫養(yǎng)(贍養(yǎng))關(guān)系或有權(quán)繼承(接受遺贈(zèng))即可,無(wú)須對(duì)財(cái)產(chǎn)本身進(jìn)行公證。這樣處理,可以避免因政策誤讀而增加納稅人的負(fù)擔(dān)。
公告還提出,各地稅務(wù)機(jī)關(guān)要通過(guò)辦稅服務(wù)廳、稅務(wù)網(wǎng)站、12366熱線、納稅人學(xué)堂等多種渠道,積極宣傳稅收優(yōu)惠政策規(guī)定和辦理程序,及時(shí)回應(yīng)、準(zhǔn)確答復(fù)納稅人咨詢,做好培訓(xùn)輔導(dǎo)工作,避免納稅人多頭找、多頭跑;有條件的地區(qū)可探索通過(guò)政府部門(mén)間信息交換共享,查詢證明信息,減少納稅人報(bào)送資料。
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