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房屋租賃物業(yè)費計入什么科目，最近很多小伙伴關(guān)注這個問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。
房屋租賃物業(yè)費計入什么科目
答：如果是收到物業(yè)費的
借：銀行存款
貸：經(jīng)營收入--物業(yè)管理收入
如果是支付物業(yè)費的
借：管理費用---物業(yè)費
貸：銀行存款（庫存現(xiàn)金）
可以直接計入“管理費用”科目。
2、二級明細科目沒有規(guī)定要求，可以根據(jù)核算需要自行設(shè)置。
（1）物業(yè)費，電梯費和水電費，可以用一個二級明細科目。
（2）如果想把明細項目核算的更清楚，也可以分別設(shè)置物業(yè)費，電梯費和水電費為二級明細科目。
什么是物業(yè)費？
物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。
物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)分為四級。
組成部分
物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。
本文詳細介紹了小規(guī)模需要結(jié)轉(zhuǎn)未交增值稅嗎，也介紹了小規(guī)模納稅人與一般納稅人的區(qū)別。作為一名小規(guī)模納稅企業(yè)的會計人員，需要搞明白，小規(guī)模納稅人是不用結(jié)轉(zhuǎn)未交增值稅的。如果你不太明白，那么咨詢一下數(shù)豆子在線老師吧，可以給你更好回答。
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