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物業(yè)費能開增值稅發(fā)票嗎，關(guān)于這個問題一直被各位會計們所關(guān)注，本文整理了會計中與增值稅發(fā)票相關(guān)的內(nèi)容，一起來看看。
物業(yè)費能開增值稅嗎?
個人是不可以要求對方開專票，但允許以公司的名義讓對方給你開專票。
一、正常情況
1、對納稅人用于適用簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。
2、涉及的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)，僅指專用于簡易計稅法計稅項目、免征增值稅(以下簡稱免稅)項目、集體福利或者個人消費的情況，對屬于兼用于允許抵扣項目和上述不允許抵扣項目情況的，其進項稅額準予全部抵扣。
3、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)項目發(fā)生上述兼用情況的較多，且比例難以準確區(qū)分。
注意事項
1、租賃給其他個人的情況下不能開具增值稅專用發(fā)票。
2、用于與公司經(jīng)營有關(guān)的事項可以開具增值稅專用發(fā)票。
物業(yè)費的組成部分有哪些？
物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。
“物業(yè)費能開增值稅嗎”這就是小編為大家整理好的資料，現(xiàn)在幾乎所有小區(qū)都有物業(yè)費，而且很多創(chuàng)業(yè)公司會選擇在居民樓里，這時候物業(yè)，停車能否開發(fā)票，該怎么做賬，就都需要考慮了，如果有不明白的地方，歡迎來數(shù)豆子學(xué)習(xí)。
以上就是關(guān)于物業(yè)費能開增值稅發(fā)票嗎的詳細介紹，更多與增值稅發(fā)票有關(guān)的內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子，希望本文對你有所幫助。
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