店鋪總資產(chǎn)什么意思，如何計(jì)算，經(jīng)常有小伙伴遇到這個(gè)問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。

店鋪總資產(chǎn)什么意思，如何計(jì)算

資產(chǎn)是指某一經(jīng)濟(jì)實(shí)體擁有或控制的、能夠帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的全部資產(chǎn)。一般可以認(rèn)為，某一會(huì)計(jì)主體的總資產(chǎn)金額等于其資產(chǎn)負(fù)債表的“資產(chǎn)總計(jì)”金額。

與聯(lián)合國(guó)SNA中的核算口徑相同，我國(guó)資產(chǎn)負(fù)債核算中的“資產(chǎn)”指經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)。所謂經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)，是指資產(chǎn)的所有權(quán)已經(jīng)界定，其所有者由于在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)它們的有效使用、持有或者處置，可以從中獲得經(jīng)濟(jì)利益的那部分資產(chǎn)。

計(jì)算公式：流動(dòng)資產(chǎn)+長(zhǎng)期投資+固定資產(chǎn)+無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)+其他資產(chǎn)。

如何對(duì)商業(yè)店鋪的投資進(jìn)行分析

1。是否選擇在商業(yè)區(qū)域內(nèi)

在商業(yè)區(qū)域內(nèi)的商業(yè)店鋪，在滿(mǎn)足購(gòu)買(mǎi)力方面有互補(bǔ)作用，在對(duì)外宣傳上有規(guī)模效應(yīng)，所以在商業(yè)區(qū)域內(nèi)的店鋪，其獲利能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)獨(dú)立的店鋪。為此，房地產(chǎn)投資者在投資商業(yè)店鋪時(shí)，應(yīng)盡可能在商業(yè)區(qū)域內(nèi)選擇。

位于交通運(yùn)輸站的店鋪，以上班族為主要服務(wù)對(duì)象，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)日常用品以及價(jià)格低且便于攜帶的消費(fèi)品為主。

位于住宅附近的商鋪，以居民為主要服務(wù)對(duì)象，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)綜合性消費(fèi)品為主。

位于辦公樓附近的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)文化辦公用品為主，且商品檔次應(yīng)較高。

位于學(xué)校附近的商鋪，應(yīng)以文具，飲食，日常用品為主。由于學(xué)生購(gòu)買(mǎi)能力有限，應(yīng)以中、低檔用品為主。寒、暑假對(duì)這些商鋪影響很大，房地產(chǎn)投資者對(duì)此必須有清楚認(rèn)識(shí)。

2.是否選擇了合適的專(zhuān)營(yíng)店鋪的人員

商業(yè)店鋪經(jīng)營(yíng)者的水平高低是投資商業(yè)店鋪能否盈利的關(guān)鍵，投資者應(yīng)注重選擇好的租戶(hù)，聘請(qǐng)高水平經(jīng)營(yíng)人員，或經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)的人員。

3.是否有良好的店鋪規(guī)劃設(shè)計(jì)

高水平的規(guī)劃設(shè)計(jì)，可使得店鋪顯得品種繁多而井然有序，從而吸引顧客。

4.是否選擇適當(dāng)?shù)男袠I(yè)類(lèi)別

在大車(chē)站、汽車(chē)站附近投資批發(fā)性店鋪為宜。在居住區(qū)和辦公區(qū)，以投資零售商鋪為宜。

5.是否投資于專(zhuān)業(yè)化的商品店鋪

在城市里，有些住宅辦公、商業(yè)混合的大廈，即所謂的“綜合樓”，上層供住宅及辦公使用，底下幾層作商場(chǎng)，雖然其優(yōu)點(diǎn)是可保證有一定的消費(fèi)者，但其混雜性帶來(lái)的消極影響也很?chē)?yán)重，所以人員混雜，安全容易出問(wèn)題，而且容易產(chǎn)生矛盾。住戶(hù)嫌公司、商場(chǎng)人來(lái)人往，既增加了電梯的擁擠，又破壞了寧?kù)o的環(huán)境，使其居住質(zhì)量受到影響。公司、商場(chǎng)因受到指責(zé)而認(rèn)為住戶(hù)意見(jiàn)太多。所以最終會(huì)使雙方都不愿意租購(gòu)這類(lèi)混合大廈。

店鋪總資產(chǎn)什么意思，如何計(jì)算？在計(jì)算店鋪總資產(chǎn)上可能難度會(huì)比較高，因?yàn)樯婕暗接行钨Y產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、流動(dòng)負(fù)債跟長(zhǎng)短期負(fù)債等等，需要耗費(fèi)會(huì)計(jì)一定的心力跟勞力才能算出來(lái)。