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土地用于自建項目土地款應(yīng)該計入什么科目，最近很多小伙伴關(guān)注這個問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。
土地用于自建項目土地款應(yīng)該計入什么科目？
答：房地產(chǎn)會計中土地價款應(yīng)在無形資產(chǎn)會計科目中核算。
《企業(yè)會計制度》第四十七條明確規(guī)定："企業(yè)購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開發(fā)或建造自用項目前，作為無形資產(chǎn)核算，并按規(guī)定的期限分期攤銷"。
企業(yè)購買土地發(fā)生的費用，在土地沒有改變使用用途之前，應(yīng)該記入"無形資產(chǎn)"科目核算，待土地改變用途時，再將無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)入相關(guān)的成本中。而土地成本包括購買土地時發(fā)生的土地出讓金、土地轉(zhuǎn)讓費、契稅等。
工程在建期間，土地屬于用什么科目？
答：在建設(shè)期土地使用稅計入在建工程，完工時一并轉(zhuǎn)固。自行建造的固定資產(chǎn)：
由建造該資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。包括工程物資成本、人工成本、繳納的相關(guān)稅費、應(yīng)予以資本化的借款費用以及應(yīng)分攤的間接費用等。所以籌建期間的固定資產(chǎn)應(yīng)記入在建工程。等完成后發(fā)生的土地使用稅記入管理費用。 土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。
看到這里，相信各位結(jié)合自己的想法后，已經(jīng)對土地用于自建項目土地款應(yīng)該計入什么科目有了最初步的認知和理解。如果還有不明白的地方，歡迎咨詢數(shù)豆子的客服老師。
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