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物業(yè)公司可以代收出入證的錢嗎,經(jīng)常有小伙伴遇到這個問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。
物業(yè)公司可以代收出入證的錢嗎?
可以,這東西是有成本,不支付費用,難道物業(yè)公司賠錢辦理不成。別說,繳納物業(yè)費了,物業(yè)費里不含這個,而且物業(yè)費是業(yè)主繳納不是裝修公司交的。
1、物業(yè)公司為了維護小區(qū)正常管理秩序而要求辦理出入證的做法可以理解,出發(fā)點還是為了小區(qū)。
2、出入證的辦理收費應遵循合理、適當?shù)脑瓌t。
3、征詢業(yè)主意見,取得業(yè)主支持。
出入證費用記入管理費用的其他,攤位租憑費為管理費用的租金,其他費用記入管理費用的相應明細科目。
政策依據(jù):物業(yè)公司收取出入證的費用沒有任何法律依據(jù)和合同依據(jù)。業(yè)主和物業(yè)公司之間是委托管理的合同關(guān)系,物業(yè)公司依據(jù)此合同已經(jīng)收取了物業(yè)管理費,保證小區(qū)的安全是其一項重要的合同義務數(shù)豆子提供。
要求裝修工人辦理出入證,是為了保證小區(qū)的安全,但不是必需的方式。如果不得不采取這種方式,其成本應該計入其收取的物業(yè)管理費中,不能在履行合同義務的同時,加重業(yè)主或第三方的負擔。
看完本文內(nèi)容,你是否已經(jīng)完全知曉了物業(yè)公司可以代收出入證的錢嗎的解釋,代收當然可以,計入管理費用即可。
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