-
以房抵債如何計算契稅，在會計行業經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。
以房抵債如何計算契稅?
答：《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第八條規定：以房屋權屬抵債，視同房屋買賣征稅。
《中華人民共和國契稅暫行條例》
第三條 契稅稅率為3%-5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
第四條 契稅的計稅依據：(一)房屋買賣，為成交價格;前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。
買房子對方沒有契稅發票，有影響嗎?
有影響的，契稅完稅證明是開具給買方的。若買方手中無契稅完稅證明，那么再次出售時，在計算個人所得稅時則不能在稅前扣除該稅款。
因此契稅發票丟失可以及時補辦，具體流程如下：
1、首先要登報聲明該發票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名、和發票號碼等相關要件。
2、其次到房屋開發公司讓其出具相關丟失情況說明，并證明購房人確實在公司購買過商品房，比如拿出發票底聯等相關購房證據。
3、最后由房產部門前去開發公司核實丟失的真實情況，補辦購房發票。
契稅票的用途：
1、在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原值;
2、根據契稅票填發時間判斷房屋年限;
3、新房主則需要用契稅票辦理過戶。
綜上所述，相信各位對于以房抵債如何計算契稅已經有了初步的認知和理解。獲取更多精彩的財務知識，敬請關注數豆子的官網更新，海量的免費學習資源等著你。
- 上一篇：成本類科目：輔助生產和工程施工
- 下一篇：殘疾人保障金算工資的標準公式是什么
-
以房地產進行投資的應征收土地增值稅
一、《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》（財稅字[1995]48號）關于以房地產進行投資、聯營的征免稅問題對于以房地產進行投資、聯營的，投資、聯營的一方
-
個人以房產投資入股需要交什么稅
個人以房產投資入股需要交什么稅，以下是數豆子整理的內容。個人以房產投資入股需要交什么稅企業以其持有的房地產對外投資入股，投資方主要涉及的稅種包括印花稅、增值稅及城建稅附加、土
-
以房抵債的會計及稅務處理
以房抵債的會計及稅務處理，在會計行業經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。答：抵消債務是一種取得經濟利益的清償形式，因此，抵債雙方都應該按照稅法規
-
以房換房如何繳納稅款
以房換房如何繳納稅款，經常有小伙伴遇到這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。需要交納以下稅費：1。營業稅：稅率5。55%賣方繳納;2。個人所得稅：稅率交易總額
-
以房地產業投資入股稅務處理
以房地產業投資入股稅務處理，關于稅務處理的問題一直是各位會計們關注的，本文數豆子為大家整理了相關內容，一起來看看。答：投資方的稅務處理1。增值稅及附加稅費A公司將房產投資入股換
-
以房產作為實收資本需要交房產稅嗎
以房產作為實收資本需要交房產稅嗎，關于房產稅的問題一直是各位會計們關注的，本文數豆子為大家整理了相關內容，一起來看看。需要交房產稅，按照房屋余值繳納投資入股后，屬于共擔風險，
-
以房抵債視同銷售如何繳稅
以房抵債視同銷售如何繳稅，關于視同銷售的問題一直是各位會計們關注的，本文數豆子為大家整理了相關內容，一起來看看。以房抵債視同銷售如何繳稅？答：以房抵債即企業以完工房地產抵
-
以房抵付工程款如何寫分錄
以房抵付工程款如何寫分錄，關于分錄的問題一直是各位會計們關注的，本文數豆子為大家整理了相關內容，一起來看看。以房抵付工程款如何寫分錄?借：固定資產-房屋-X點房屋或套間貸：預
-
以房子抵債權的會計處理怎么做
以房子抵債權的會計處理怎么做，關于這個問題，一直是大家所關注的內容，如果不太了解，也別著急，一起來看看數豆子為大家整理的相關知識吧。以房子抵債權的會計處理怎么做?答：以房抵
-
出租公建或以房屋作價入股要交什么稅？
問題：如