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酒店預(yù)售款稅務(wù)處理怎么做，經(jīng)常有小伙伴遇到這個(gè)問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。
酒店預(yù)售款稅務(wù)處理怎么做？
答：預(yù)售款預(yù)繳增值稅是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自行開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的特有規(guī)定。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局〔2016〕18號(hào)公告規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在預(yù)售階段收到預(yù)售款后，在次月增值稅申報(bào)期內(nèi)申報(bào)預(yù)繳。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)銷售收入的確認(rèn)應(yīng)依據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則--收入》進(jìn)行。房地產(chǎn)銷售收入的確認(rèn)必須滿足收入確認(rèn)的四個(gè)條件：
(1)企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購(gòu)貨方；
(2)企業(yè)既沒(méi)有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán)，也沒(méi)有對(duì)已售出的商品實(shí)施控制；
(3)與交易相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè)；
(4)相關(guān)的收入和成本能可靠地計(jì)量。房地產(chǎn)預(yù)售收入不是銷售房地產(chǎn)的銷售收入。
房地產(chǎn)銷售預(yù)收款發(fā)票怎么開(kāi)？
答：根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào))的規(guī)定，一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)按3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。"事實(shí)上，我們收到預(yù)付款并開(kāi)具增值稅普通發(fā)票給購(gòu)房者時(shí)，國(guó)稅機(jī)關(guān)的系統(tǒng)無(wú)法選擇3%的預(yù)繳稅率，只能適用5%稅率。"金會(huì)計(jì)顯得有些無(wú)奈，"如果收預(yù)付款時(shí)給購(gòu)房者開(kāi)具收款收據(jù)，可以在申報(bào)時(shí)自行選擇3%預(yù)繳稅款，可是不少購(gòu)房者拒絕收取收款收據(jù)。"
酒店預(yù)售款稅務(wù)處理怎么做？看完了上述文章中數(shù)豆子有針對(duì)性的指導(dǎo)和分析后，你們都理解清楚了嗎？如果對(duì)于這一類型的財(cái)務(wù)知識(shí)還有其他需要深入了解的部分，歡迎前往數(shù)豆子繼續(xù)瀏覽咨詢。
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預(yù)售租金怎么交企業(yè)所得稅
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)
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預(yù)售卡賬務(wù)處理怎么做
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超市預(yù)售卡怎么做賬務(wù)處理
超市預(yù)售卡怎么做賬務(wù)處理是會(huì)計(jì)工作中常見(jiàn)的問(wèn)題，如果不太了解這方面的內(nèi)容，別擔(dān)心。本文數(shù)豆子就針對(duì)超市預(yù)售卡賬務(wù)處理和大家做一個(gè)相關(guān)的介紹，一起來(lái)看看吧。超市預(yù)售卡怎