融資租賃如何進行賬務處理

一、直接融資租賃

【一】1按設備價款、運輸費、安裝調試費、保險費等之和與應付租賃款的現值較低者作為資產入帳價值，借記"固定資產-融資租入固定資產"，按應付未付租息等，借記"未確認融資費用"；按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記"長期應付款-應付融資租賃款"。

2、如果租賃資產占企業總資產額的比例≤30%，可按應付租金總額確認資產帳面價值，借記"固定資產-融資租入固定資產"，按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記"長期應付款-應付融資租賃款"。

【二】支付租賃保證金，借記"其他應收款"，貸記"銀行存款"。保證金用于支付最后一期或幾期租金借記"長期應付款-應付融資租賃款"，貸記"其他應收款"。

【三】在租賃期內，按期支付租金，借記"長期應付款-應付融資租賃款"，貸記"銀行存款"。將租金中所含租息部分確認為當期費用，借記"財務費用"，貸記"未確認融資費用"。

【四】承租人計提折舊，分兩種情況

1、合同約定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按正常使用年限計提折舊，借記"制造費用"，"管理費用等"，貸記"累計折舊"。

2、合同簽訂時不能合理確定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按租期與正常使用年限較短計提折舊。

【五】租賃期滿時，承租人取得租賃標的物所有權，分兩種情況：

1、承租人按正常使用年限折舊，借記"長期應付款-應付融資租賃款"，貸記"銀行存款"，將名義貨價確認為當期費用，借記"財務費用"，貸記"未確認融資費用"；同時將"融資租入固定資產"轉為"自有固定資產"明細。

2、承租人按租期折舊，資產帳面凈值【幾乎為0】與資產實際價值相差懸殊，承租人以清產核資的名義可對資產價值進行評估，以評估值入帳。

【1】以名義貨價取得所有權，借記"長期應付款-應付融資租賃款"，貸記"銀行存款"，將名義貨價確認為當期費用，借記"財務費用"，貸記"未確認融資費用"。

以清產核資的評估值入帳，借記"固定資產"，貸記"資本公積"。

二、售后租回融資租賃

【一】1、將擬出售固定資產轉為清理，借記"固定資產清理"、"累計折舊"，貸記"固定資產"。

2、

售價高于資產帳面凈值：

將資產出售給出租人，借記"銀行存款"，貸記"固定資產清理"、"遞延收益-未實現售后租回收益"，

低于資產帳面凈值：

借記"銀行存款"，"遞延收益-未實現售后租回收益"，貸記"固定資產清理"。

【二】承租人按資產帳面凈值與應付租賃款的現值較低者作為資產入帳價值，借記"固定資產-融資租入固定資產"，按應付未付租息等，借記"未確認融資費用"；按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記"長期應付款-應付融資租賃款"。

【三】租賃合同簽訂時，支付租賃保證金，及租賃期內按期支付租金，與直接租賃相同。

【五】承租人計提折舊

1、合同約定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按正常使用年限計提折舊，借記"制造費用"、"營業費用"、"管理費用"等，貸記"累計折舊"。

2、合同簽訂時不能合理確定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按租期與正常使用年限較短計提折舊。

【六】未實現售后租回收益的攤銷：

1、出售價高于資產帳面凈值的未實現售后租回收益攤銷，按折舊進度分攤。借記"遞延收益-未實現售后租回收益"，貸記"制造費用"等。

2、出售價低于資產帳面凈值的做相反分錄。

租賃期滿時，與直接租賃的處理相同。

什么是融資租賃？

融資租賃是在實質上轉移了與資產所有權有關的主要風險和報酬的一種租賃方式，融資租賃的特點是租賃期較長、租約一般不能取消，且租賃期滿后，承租人有優先選擇廉價購買租賃資產的權利。

融資租賃的種類包括：

1、簡單融資租賃，即承租人選擇風險評估后的租賃物件進行租賃；

2、杠桿融資租賃，即由租賃公司作為主干公司提供杠桿行為的租賃；

3、委托融資租賃，即委托非銀行金融機構進行租賃；

4、項目融資租賃，即以項目自身的財產和效益為保證進行租賃。

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