房產(chǎn)稅提示往期未申報(bào)怎么處理
- 發(fā)表于：2020-08-25 08:02:49
- 分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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房產(chǎn)稅提示往期未申報(bào)怎么處理，首先確定是什么情況，然后再根據(jù)情況選擇適合的處理方法，或者大家最保險(xiǎn)就是到稅務(wù)局進(jìn)行咨詢。如果不太了解沒(méi)有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請(qǐng)大家參考。
房產(chǎn)稅提示往期未申報(bào)怎么處理？
看下面2種情形，你是哪種
（1）若稅源登記無(wú)誤，納稅人確需補(bǔ)繳往期稅款，則應(yīng)前往辦稅廳進(jìn)行辦理；
已過(guò)申報(bào)期限的不能在網(wǎng)上進(jìn)行申報(bào)。請(qǐng)前往辦稅服務(wù)廳聯(lián)系稅務(wù)人員進(jìn)行往期申報(bào)后再登錄網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)申報(bào)本期的房產(chǎn)稅或城鎮(zhèn)土地使用稅。同時(shí)，超過(guò)應(yīng)征信息的繳款期限，應(yīng)征信息就無(wú)法勾選，也就是網(wǎng)報(bào)無(wú)法逾期繳款，逾期的稅款需要到辦稅服務(wù)廳進(jìn)行繳納。
（2）若稅源登記有誤（如將稅源有效期登記至2016年6月之前的已完稅期間），由此誤產(chǎn)生往期稅款而影響正常申報(bào)，則應(yīng)先修改稅源，將錯(cuò)誤稅源進(jìn)行終止（注意終止時(shí)間為原稅源有效期始的上一個(gè)月）。
房產(chǎn)稅如何進(jìn)行征收？
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：
（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；
（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：
（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)
房產(chǎn)稅范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
以上就是關(guān)于房產(chǎn)稅提示往期未申報(bào)怎么處理的相關(guān)內(nèi)容，希望本文對(duì)你有所幫助，更多與房產(chǎn)稅有關(guān)的文章，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子。
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