【問(wèn)題】

    我公司是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，與用戶簽訂的購(gòu)房合同怎樣繳納印花稅？

    【解答】

    《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》（財(cái)稅[2006]162號(hào)）第四條規(guī)定，對(duì)商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。

    《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2008]137號(hào)）第二條規(guī)定，對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。

    本通知自2008年11月1日起實(shí)施。

    根據(jù)上述規(guī)定，對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售房屋，所簽訂的合同應(yīng)該按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”繳納印花稅，目前沒(méi)有暫免貼花的規(guī)定。對(duì)于個(gè)人2008年11月1日后簽訂的購(gòu)房合同，暫免繳納印花稅。