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注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》土地增值稅基礎(chǔ)練習(xí)11

多項(xiàng)選擇題

以下對(duì)土地增值稅的理解，不正確的有（?。?/p>

A.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅；增值額超過扣除項(xiàng)目金額20%的，對(duì)其超過部分的增值額按規(guī)定計(jì)稅

B.各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)實(shí)際情況確定本地區(qū)普通住房標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，對(duì)單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)可向上浮動(dòng)25%

C.因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，減半征收土地增值稅

D.納稅人既建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅又建造其他房地產(chǎn)的，應(yīng)分別核算增值額

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