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1.質量保修書和最低保修期限的規定

包括：質量保修書的提交時間和對象、質量保修書中應當明確的內容、法定的最低保修期限、保修期的起始日期、超過合理使用年限后需要繼續使用的規定等。

2.質量責任的損失賠償

包括：建設工程保修的質量問題的定義、保修義務的承擔和維修的經濟責任承擔的處理原則、質量保證金(保修金)的定義和預留比例、缺陷責任期的起計日期、缺陷責任期內工程缺陷的維修義務和相關費用的承擔原則、質量保證金的返還程序等。

1.根據《建設工程質量管理條例》的規定，質量保修書中應當包括的內容不包括(　　)　。

A.保修期限

B.保修責任

C.保修范圍

D.質量保證金預留比例和期限

2.某工程項目已超過合理使用年限，欲繼續使用。此時應當委托具有相應資質等級的(　　)　鑒定，并根據鑒定結果采取加固、維修等措施，重新界定使用年限。

A.建設單位

B.施工單位

C.設計單位

D.勘察單位

E.監理單位

3.違法行為應承擔的法律責任

建設工程質量保修制度

建設工程質量保修違法行為應承擔的主要法律責任包括：責令改正，可以處規定額度罰款;造成嚴重后果的，不予批準資質晉升或資質增項。承擔鑒定及維修費用，賠償因質量缺陷造成的損失等。

3.根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》，全部或者部分使用政府投資的建設項目，應按工程價款結算總額(　　)　左右的比例預留保證金。

A.2%

B.5%

C.7%

D.10%

同步練習答案

1.D2.CD3.B

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