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二建法規(guī)2Z.掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式知識點(diǎn)講解

2Z61.掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式(二級建造師法規(guī)違約責(zé)任考點(diǎn))

一、違約責(zé)任與違約行為(二級建造師法規(guī)違約責(zé)任考點(diǎn))

(一)違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

違約行為，是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)，可以將違約行為根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)，可將違約行為作以下分類：

1.單方違約與雙方違約;

2.預(yù)期違約與實(shí)際違約。(二級建造師法規(guī)違約責(zé)任考點(diǎn))

違約責(zé)任是財(cái)產(chǎn)責(zé)任。這種財(cái)產(chǎn)責(zé)任表現(xiàn)為支付違約金、定金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等。盡管違約責(zé)任含有制裁性，但是，違約責(zé)任的本質(zhì)不在于對違約方的制裁，而在于對被違約方的補(bǔ)償，更主要表現(xiàn)為補(bǔ)償性。

(二)違約責(zé)任的構(gòu)成要件

違約責(zé)任的構(gòu)成要件包括主觀要件和客觀要件。

1.主觀要件

主觀要件是指作為合同當(dāng)事人，在履行合同中不論其主觀上是否有過錯，即主觀上有無故意或過失，只要造成違約的事實(shí)，均應(yīng)承擔(dān)違約法律責(zé)任。

2.客觀要件

客觀要件是指合同依法成立、生效后，合同當(dāng)事人一方或者雙方未按照法定或約定全面地履行應(yīng)盡的義務(wù)，也即出現(xiàn)了客觀地違約事實(shí)，即應(yīng)承擔(dān)違約的法律責(zé)任。

違約責(zé)任實(shí)行嚴(yán)格責(zé)任原則。嚴(yán)格責(zé)任原則是指有違約行為即構(gòu)成違約責(zé)任，只有存在免責(zé)事由的時候才可以免除違約責(zé)任。

二、承擔(dān)違約責(zé)任的基本形式

(一)繼續(xù)履行

當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

1.法律上或者事實(shí)上不能履行;

2.債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;

3.債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

(二)采取補(bǔ)救措施

(三)賠償損失

根據(jù)《合同法》，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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