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房屋租賃合同印花稅稅率

一、房屋租賃印花稅稅率的法律規(guī)定

《印花稅暫行法令》及施行細則中的產(chǎn)業(yè)租借合同包含租借房產(chǎn)?船只?飛機?機動車輛?機械?用具?設(shè)備等合同，從性質(zhì)上歸于運營租借合同，其適用稅率為千分之一，計稅依據(jù)為租借金額。

二、依據(jù)國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《印花稅宣傳提綱》的通告規(guī)則：

1、按份額稅率繳稅而應(yīng)繳稅額又未夠一角的，免納印花稅;應(yīng)繳稅額在一角以上，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計，滿五分的按一角核算，對產(chǎn)業(yè)租借合同規(guī)則了最低一元的應(yīng)繳稅額起點，稅額超越一角但未夠一元的，按一元繳稅。

2、就單筆租借合同繳稅而言，如租借金額為300元，應(yīng)納印花稅0.3元，因為未夠1元，所以按 1元貼花;而如果租借金額為1600元，則應(yīng)納印花稅1.6元，而不是四舍五入按2元貼花，因而，產(chǎn)業(yè)租借合同印花稅也應(yīng)以角為最低計量單位，超越1元應(yīng) 全額貼花，不存在尾數(shù)取舍問題。

三、房產(chǎn)租借合同應(yīng)怎樣交印花稅

房產(chǎn)租借合同的計稅依據(jù)：是租借金額，稅額未夠1元，按1元貼花.適用稅率千分之一.應(yīng)交印花稅=20年*1000000元*千分之1=20000元。

四、房產(chǎn)租借合同印花稅稅率核算

1、產(chǎn)業(yè)租借合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在"簽合一起"按合同金額交納。

2、印花稅是這樣規(guī)則的：應(yīng)繳稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角核算。

3、對產(chǎn)業(yè)租借的印花稅有特別規(guī)則：最低一元應(yīng)繳稅額起點，即稅額超越一角但未夠一元的，按一元計。

房屋租賃合同印花稅由誰承擔?

很多朋友對于房屋租賃合同印花稅該誰交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少?解答如下：在稅收法規(guī)上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人。

中華人民共和國印花稅暫行條例法規(guī)文號：國務(wù)院令【1988】第11號

第一條 在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當按照本條例規(guī)定繳納印花稅。

第八條 同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。

按照《稅法》相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅，并要注意以下幾點：

1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結(jié)算時再按實際金額計稅，補貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報表。

4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。

以上就是小編對房屋租賃合同印花稅稅率做出的解答，希望能夠幫到大家.房屋租賃合同的計稅依據(jù)：是租賃金額，稅額不足1元，按1元貼花.適用稅率千分之一.交印花稅=20年*1000000元*千分之1=20000元.更多會計資訊，請關(guān)注本網(wǎng)其他內(nèi)容。

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