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企業向員工出租房產也需要繳納房產稅嗎

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企業向員工出租房產也需要繳納房產稅嗎?

根據《財政部 國家稅務總局關于調整住房租賃市場稅收政策的通知》(財稅〔2000〕125號)第一條規定,對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房,包括企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房,房管部門向居民出租的公有住房,落實私房政策中帶戶發還產權并以政府規定租金標準向居民出租的私有住房等,暫免征收房產稅。

因此,公司如果是按照公有住房管理或納入縣級以上政府廉租住房管理的單位自有住房出租給職工居住,免納房產稅,否則需要按照租金收入繳納房產稅。

 

企業向員工出租房產免交房產稅是哪一種房產?

根據《財政部 國家稅務總局關于企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房房產稅和營業稅政策的通知》(財稅〔2013〕94號)規定,暫免征收房產稅的企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房,是指按照公有住房管理或納入縣級以上政府廉租住房管理的單位自有住房。

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