-
土地價款如何抵扣增值稅，關于增值稅的問題一直是各位會計們關注的，本文數豆子為大家整理了相關內容，一起來看看。
土地價款如何抵扣增值稅?
《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》(財稅〔2016〕36號附件二) 第一條第(四)款第1點規定，適用一般計稅方法的試點納稅人，2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產或者2016年5月1日后取得的不動產在建工程，其進項稅額應自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。
取得不動產，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等
各種形式取得不動產，不包括房地產開發企業自行開發的房地產項目。
融資租入的不動產以及在施工現場修建的臨時建筑物、構筑物，其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規定。
各種形式取得不動產，不包括房地產開發企業自行開發的房地產項目。
增值稅不可以抵扣的范圍：
不可以抵扣項目：
第二十七條：下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣
(一)用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產。其中涉及的固定資產、無形資產、不動產，僅指專用于上述項目的固定資產、無形資產(不包括其他權益性無形資產)、不動產。納稅人的交際應酬消費屬于個人消費。
(二)非正常損失的購進貨物，以及相關的加工修理修配勞務和交通運輸服務。
(三)非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物(不包括固定資產)、加工修理修配勞務和交通運輸服務。
(四)非正常損失的不動產，以及該不動產所耗用的購進貨物、設計服務和建筑服務。
(五)非正常損失的不動產在建工程所耗用的購進貨物、設計服務和建筑服務。納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產，均屬于不動產在建工程。
以上就是關于土地價款如何抵扣增值稅以及增值稅不可以抵扣的范圍的全部內容了。如果您還有其他相關問題，歡迎訂購我們的課程，屆時將會有專業老師為您在線解答。
以上就是關于土地價款如何抵扣增值稅的詳細介紹，更多與增值稅有關的內容，請繼續關注數豆子，希望本文對你有所幫助。
- 上一篇：企業所得稅抵欠稅款怎么處理
- 下一篇：購買拍賣品支付的傭金計入什么科目
-
信托資金融資增值稅能否抵扣
根據《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》財稅〔2016〕36號附件一《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第二十六條規定，增值稅扣稅憑證，是指增值稅專用發票、海
-
建筑工程的增值稅率
建筑安裝增值稅稅率為9%，建筑服務一般納稅人對項目選擇按簡易計稅方法繳納增值稅，取得的增值稅進項發票所含的進項稅額是不能抵扣的。2019年增值稅稅率調整時間是2019年4月1日，將
-
混合銷售怎么繳納增值稅
在日常工作中，混合銷售行為不在少數。我們知道，根據財稅【2016】年36號文的規定，對于混合銷售的增值稅交納依據是：如果企業從事貨物的生產、批發或者零售，按照銷售貨物繳納增值稅。其
-
土地增值稅匯算清繳條件
3.納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的;納稅人應當在這季度終了后十五日內，向其所在地主管稅務機關報送會計報表和預繳所得稅申報表;年度終了后四個月內，向其所在地主管稅
-
丟失增值稅專用發票的處理流程
丟失增值稅專用發票的處理流程，數豆子為大家整理相關資料。丟失增值稅專用發票的處理流程01納稅人同時丟失已開具增值稅專用發票或機動車銷售統一發票的發票聯和抵扣聯的，可憑加蓋銷售方
-
為什么增值稅不計入損益
為什么增值稅不計入損益，以下是數豆子整理的內容。為什么增值稅不計入損益1、由于企業交納的增值稅與企業利潤或成本無關，所以不記入損益類科目。2、增值稅是價外稅，增值稅最終由消費者
-
增值稅專用發票可以跨年度嗎
增值稅專用發票可以跨年度嗎，以下是數豆子整理的內容。增值稅專用發票可以跨年度嗎?增值稅專用發票是可以跨年度使用的，按照權責發生制的原則，如果經濟業務發生在本年度，前一年的年底
-
增值稅增量留抵退稅如何賬務處理
增值稅增量留抵退稅如何賬務處理，以下是數豆子整理的內容。增值稅增量留抵退稅如何賬務處理退還的增量留抵稅額的賬務處理較為簡單，進項稅額留抵在賬務上體現為"應交稅費--應交增值稅(進
-
增值稅普票遺失怎么做賬
增值稅普票遺失怎么做賬，一起來看看數豆子為大家整理的內容。增值稅普票遺失怎么做賬增值稅普通發票丟失的處理(1)丟失"空白發票"。根據《中華人民共和國發票管理辦法實施細則》第三十一
-
增值稅發票已經確認勾選可留到下下個月抵扣嗎
增值稅發票已經確認勾選可留到下下個月抵扣嗎，最近很多小伙伴關注這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。答：不能留到下個月抵扣。一、已認證的發票是不可以留一部分