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租房沒有發(fā)票能夠報(bào)銷嗎，財(cái)務(wù)人員經(jīng)常會(huì)遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。
租房沒有發(fā)票能夠報(bào)銷嗎？
可以入賬，以租房合同正常入賬。在所得稅匯算清繳時(shí)，將沒有取得發(fā)票的房租費(fèi)用做納稅調(diào)整，調(diào)增企業(yè)所得稅。因?yàn)闆]有取得合法、有效的憑證(這里指發(fā)票)，不能證明你的業(yè)務(wù)的真實(shí)性，所以此費(fèi)用不能在所得稅稅前扣除，要調(diào)整納稅。
租房沒有發(fā)票能夠報(bào)銷嗎？
房租發(fā)票，付房租時(shí)，要去稅務(wù)局代開房租發(fā)票，并繳納稅金。公司在租房子時(shí)，出租人如果是個(gè)人，不能出具發(fā)票，單位就要去稅務(wù)局代開，才能入賬，如果不代開發(fā)票，不無法入賬，也就是少繳了稅款。
一、代開發(fā)票需要的資料
代開租金發(fā)票要帶：個(gè)人身份證、雙方的合同或協(xié)議、付款方出具的書面證明、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的有關(guān)資料到房屋所在地地稅所開房租發(fā)票。
二、代開發(fā)票需要繳納的稅金
(一)個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：
根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件：
1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。
2、營(yíng)業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。
3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以營(yíng)業(yè)稅稅額的10%計(jì)算繳納。
4、個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅
6、免征印花稅
租房沒有發(fā)票能夠報(bào)銷嗎？上述文章中數(shù)豆子的小編已經(jīng)對(duì)這個(gè)問題作出了詳細(xì)的解答，看完本篇文章后相信大家都有了自己的收獲。如果還有其他任何的疑問，歡迎前往數(shù)豆子的窗口和老師們進(jìn)行進(jìn)一步的交流。
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