-
物業(yè)管理合同如何繳納印花稅，數(shù)豆子為大家整理相關(guān)資料。
物業(yè)管理合同如何繳納印花稅？物業(yè)服務(wù)合同不要繳納印花稅，這是一種特殊的委托合同。物業(yè)服務(wù)合同產(chǎn)生的基礎(chǔ)在于業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的委托，但其與一般的委托合同又存在差異。物業(yè)服務(wù)合同是建立在平等、自愿基礎(chǔ)上的民事合同。習(xí)慣上，物業(yè)服務(wù)合同又被稱為物業(yè)管理合同，但它與行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)行政管理職權(quán)而與相關(guān)單位簽訂的行政合同具有本質(zhì)的不同。
(一)《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式，沒(méi)有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證，不需要貼花。
(二)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》第二條規(guī)定，下列憑證為應(yīng)納稅憑證：
(一)購(gòu)銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；
(二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)；
(三)營(yíng)業(yè)賬薄；
(四)權(quán)利、許可證照；
(五)經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。
印花稅是按開(kāi)票金額申報(bào)的嗎？印花稅以應(yīng)納稅憑證所記載的金額、費(fèi)用、收入額和憑證的件數(shù)為計(jì)稅依據(jù)，按照適用稅率或者稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)納稅額。
應(yīng)納稅額計(jì)算公式：
應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證記載的金額(費(fèi)用、收入額)×適用稅率
應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)
印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
以上就是小編對(duì)"物業(yè)管理合同如何繳納印花稅"等相關(guān)問(wèn)題的解答，根據(jù)上文可知，物業(yè)服務(wù)合同不再應(yīng)納稅憑證范圍內(nèi)，無(wú)需繳納印花稅。很多印花稅種都是雙方需要繳納，如果有人在簽訂物業(yè)服務(wù)合同的時(shí)候收到繳納印花稅的要求，可以拒絕。
-
物業(yè)管理人員工資記入哪個(gè)
物業(yè)管理人員是社會(huì)一線服務(wù)人員的代表，他們是保障社區(qū)、小區(qū)居民安全的關(guān)鍵力量。但是由于工作性質(zhì)的特殊，導(dǎo)致物業(yè)管理人員的工資并不算高，其工資收入低于一些常規(guī)的公司或企
-
物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)核算有哪些特點(diǎn)
物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)核算有哪些特點(diǎn)，財(cái)務(wù)人員經(jīng)常會(huì)遇到此類問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。作為一個(gè)新興的行業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)實(shí)際上是房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)細(xì)分后的一個(gè)分支
-
物業(yè)管理費(fèi)計(jì)入什么科目
物業(yè)管理費(fèi)計(jì)入什么科目，經(jīng)常有小伙伴遇到這個(gè)問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。(2)如果是單位銷售營(yíng)業(yè)部門發(fā)生的房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，全部計(jì)入“營(yíng)業(yè)費(fèi)
-
物業(yè)管理公司統(tǒng)一給繳納水電怎么處理
物業(yè)管理公司統(tǒng)一給繳納水電怎么處理，最近很多小伙伴關(guān)注這個(gè)問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。答：物業(yè)管理公司統(tǒng)一繳納水電氣費(fèi)的，供電局直接開(kāi)具大票給物業(yè)公司
-
物業(yè)管理費(fèi)收入應(yīng)計(jì)入什么科目
物業(yè)管理費(fèi)收入應(yīng)計(jì)入什么科目，在會(huì)計(jì)行業(yè)經(jīng)常會(huì)遇到此類問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。1、物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)，應(yīng)作為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入入賬。會(huì)計(jì)分錄借：銀行存款
-
物業(yè)管理企業(yè)工資核算有哪三個(gè)方面
物業(yè)管理企業(yè)工資核算有哪三個(gè)方面，經(jīng)常有小伙伴遇到這個(gè)問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。物業(yè)管理企業(yè)按勞動(dòng)工資制度的規(guī)定，根據(jù)職工的工資等級(jí)、工資標(biāo)準(zhǔn)、考勤
-
物業(yè)管理服務(wù)小規(guī)模納稅人增值稅率
物業(yè)管理服務(wù)小規(guī)模納稅人增值稅率，如果物業(yè)公司是小規(guī)模納稅人，其開(kāi)票稅率只會(huì)是3%，不會(huì)有其他的稅率。如果客戶是一般納稅人企業(yè)，對(duì)方要求提供專用發(fā)票，小規(guī)模納稅人企業(yè)也可以
-
計(jì)提物業(yè)管理費(fèi)分錄入賬怎么做
計(jì)提物業(yè)管理費(fèi)分錄入賬怎么做，如果不太了解沒(méi)有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請(qǐng)大家參考。計(jì)提物業(yè)管理費(fèi)分錄入賬怎么做？1。物業(yè)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄怎么做1、物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)
-
物業(yè)管理可以開(kāi)倉(cāng)儲(chǔ)票嗎
物業(yè)管理可以開(kāi)倉(cāng)儲(chǔ)票嗎，對(duì)于提供物業(yè)服務(wù)的納稅人征收水電費(fèi)用的增值稅，一般是按照簡(jiǎn)易計(jì)稅法來(lái)核算其所得稅，通常都是會(huì)扣除對(duì)外支付的水電費(fèi)用之后的銷售額，然后按照3%的比率
-
物業(yè)管理公司的增值稅如何繳納？
物業(yè)管理公司的增值稅如何繳納？一、物業(yè)公司的小區(qū)停車費(fèi)如何繳納增值稅？根據(jù)財(cái)稅[2016]36號(hào)文件附件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》附：稅目解釋的規(guī)定，停