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企業(yè)分立后股權(quán)變更是否交契稅

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)支持企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關(guān)契稅政策的通知》(財(cái)稅〔2018〕17號(hào))規(guī)定：企業(yè)改制企業(yè)按照《中華人民共和國公司法》有關(guān)規(guī)定整體改制，包括非公司制企業(yè)改制為有限責(zé)任公司或股份有限公司，有限責(zé)任公司變更為股份有限公司，股份有限公司變更為有限責(zé)任公司，原企業(yè)投資主體存續(xù)并在改制(變更)后的公司中所持股權(quán)(股份)比例超過75%，且改制(變更)后公司承繼原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的，對(duì)改制(變更)后公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。

企業(yè)分立后房屋變更需要交哪些稅?

企業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要營業(yè)稅。

對(duì)企業(yè)和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，需要以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價(jià)后的余額為營業(yè)額。

企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營業(yè)稅金及附加、土地增值稅、還有印花稅和企業(yè)所得稅：

1。在個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買不足5年的舊房產(chǎn)，全額繳納營業(yè)稅及附加。

應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5。55%

2。在個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買超過5年(含5年)的舊房產(chǎn)，如屬于普通住房，免征營業(yè)稅及附加。否則，按售價(jià)與買價(jià)(金額)的差額繳納營業(yè)稅及附加，納稅時(shí)需提供購買房屋時(shí)取得的稅務(wù)部門監(jiān)制的作為差額征稅的扣除憑證。

需要繳納的印花稅：

1。凡房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為，簽定合同的雙方均應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅，稅率為萬分之五。應(yīng)納稅額=產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額×0。5%

2。辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用證時(shí)，按件貼花5元。

注意：企業(yè)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)如是購置或抵債所得，應(yīng)以全部收入減去購置或抵債作價(jià)后的余額為營業(yè)額計(jì)算繳納營業(yè)稅，否則應(yīng)以全部收入作為營業(yè)額計(jì)算繳納營業(yè)稅。

企業(yè)分立后股權(quán)變更是否交契稅?整體上來說，企業(yè)分立后股權(quán)變更是不會(huì)涉及到契稅的繳納，一般契稅的繳納都是和房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的，并且相關(guān)的規(guī)定企業(yè)分立后產(chǎn)權(quán)的變更也是可以免征契稅的，改為繳納營業(yè)稅和印花稅。如果還有什么不明白的問題都可以來數(shù)豆子網(wǎng)進(jìn)行學(xué)習(xí)，這里有很多資料可以免費(fèi)搜索。

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